El presidente del Consejo Superior de Cámaras de Comercio, Javier Gómez-Navarro, aseguró que ‘en los próximos años’ se producirá una caída del empleo de inmigrantes en la construcción por la crisis del sector, por lo deberán que buscar nuevas actividades económicas en las que trabajar.
Durante su intervención en la presentación en Madrid del anuario 'La Inmigración en España', patrocinado por las Cámaras de Comercio, Gómez-Navarro aseveró que estos trabajadores tendrán que ‘reconvertir su empleo y el sector en el que trabajan’, y añadió que se les tendrá que impartir una nueva formación para que puedan encontrar empleo en otras actividades económicas.
Según este estudio, un total de 376.700 extranjeros trabajan este año en la construcción, un 21 por ciento más que el año pasado. Este dato refleja la caída en la demanda de empleo en esta actividad, ya que el crecimiento en el 2006 fue mucho mayor, con un aumento del 66 por ciento de trabajadores inmigrantes sobre el 2005.
El presidente del Consejo Superior de Cámaras de Comercio destacó que en España ‘aún están poco estudiadas’ las políticas activas de captación de inmigrantes cualificados.
Asimismo, defendió que ‘el crecimiento económico de nuestro país no se puede explicar sin la llegada de los inmigrantes’ y remarcó que éstos ‘son mucho más emprendedores que los españoles’.
‘La inmigración ha sido un elemento muy positivo en nuestro país y hasta ahora no ha generado grandes problemas de integración, lo que no quiere decir que no ocurra en el futuro’, advirtió.
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Durante la comparecencia en la Comisión de Fomento y Vivienda del Congreso de los Diputados, la Ministra Trujillo ha analizado la situación actual del sector inmobiliario y los efectos de la política de vivienda en este sector.
Trujillo ha constatado, en relación a la oferta, que el sector de la construcción sigue generando empleo y mostrando dinamismo, "pero de una forma más moderada y sostenida en el caso de la construcción residencial".
La Ministra de Vivienda ha destacado que este síntoma se aprecia también en la moderación de la iniciación de vivienda libre: "mientras que las viviendas protegidas aumentaron en más de un 21%, la vivienda libre lo hizo un 0,33%. O sea, más vivienda protegida y menos vivienda libre".
En el caso de la demanda, la Ministra ha destacado que también se aprecian síntomas de moderación del mercado inmobiliario, teniendo en cuenta los datos de inversión en inmuebles tanto de no residentes como de residentes, el número y el volumen de transacciones inmobiliarias o la deuda de las familias en vivienda.
Trujillo además ha manifestado que esta evolución influye en las familias españolas en dos aspectos: el cambio de preferencias al elegir entre alquiler y propiedad, pues durante los años 2004 y 2005 más de 130.000 viviendas se han incorporado al mercado de alquiler; y un crecimiento más normal, y por tanto, más duradero en el tiempo, de su riqueza financiera.
Precios de la vivienda
María Antonia Trujillo ha asegurado en la Comisión de Fomento y Vivienda del Congreso que "esta apuesta por la vivienda protegida está contribuyendo a la moderación de los precios de la vivienda libre". La Ministra ha recordado que a comienzos de la legislatura el precio de la vivienda subía en tasas cercanas al 19%, mientras que el crecimiento de los precios de la vivienda en 2006 se incrementó un 9,1%.
"Esto supone que desde 2004 la tasa de crecimiento ha caído a la mitad. Por primera vez está por debajo de los dos dígitos y tenemos que remontarnos cinco años atrás para encontrar una tasa similar".
La Ministra ha recordado además que durante los años del Gobierno del Partido Popular el precio de la vivienda se dobló, con un incremento del 101,2%. "Pero aún más, tras entrar en vigor su Ley del Suelo 1998 que liberalizaba el suelo para controlar el precio de la vivienda, éste se incrementó en un 92,7%".
Además, la Ministra ha recordado a los grupos de la Cámara que en 2003, el precio de la vivienda superaba cuatro veces el dato del IPC, un diferencial que en la actualidad es mucho más ajustado.
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El sector de la construcción mostrará una leve desaceleración en el presente ejercicio, en el que crecerá entre un 4% y un 5%, frente a la tasa del 6% a la que progresó en 2006 y 2005, informó la patronal de grandes constructoras Seopan quien, no obstante, asegura que mantendrá su papel de uno de los principales sectores económicos.
La obra civil y la edificación residencial constituirán los principales motores de esta actividad en 2007, con crecimientos previstos de entre el 5% y el 6% para ambas actividades.
No obstante, el presidente de la patronal advirtió del posible 'parón' que las citas electorales previstas para este año y el que viene puede supone en la licitación de obras públicas.
Además, urgió al Ministerio de Fomento y al de Medio Ambiente a que pongan en marcha dos de sus principales proyectos, el de renovación de las autovías más antiguas y el plan Agua de desaladoras, respectivamente.
Entre el resto de riesgos futuros del sector, subrayó el mantenimiento de las bajas temerarias en los concursos públicos, el 'parón' que también puede conllevar la modificación de la Ley de Contratos con la Administraciones y la disminución de los fondos de la UE.
En este sentido, reiteró la necesidad de acelerar la colaboración público y privada para financiar obras públicas, y avanzó la próxima presentación de un plan en el que propondrán infraestructuras susceptibles de poder costearse con estos sistemas.
En concreto, piden sufragar el 20% de los 250.000 millones de inversión previstos en el Plan Estratégico de Infraestructuras y Transportes (PEIT) 2005-2020, frente a la tas del 5% que actualmente aportan.
La patronal también alertó del alargamiento de los pagos por parte de las administraciones públicas, hasta una media de 176 días para el conjunto de las administraciones, lo que supone un importe de 17.000 millones de euros. Las constructoras aseguran que pagan a sus proveedores en 147 días.
Seopan mostró su satisfacción por que la nueva Ley del Suelo resuelta el sobrecoste que experimentaban las expropiaciones por las expectativas futuras del valor de los terrenos, pero pidió que el nuevo sistema de valoración de terrenos que contempla la normativa se aplique de forma retroactiva a los expedientes de expropiación actualmente en marcha.
Pese a todo, el sector seguirá manteniendo su papel clave de la economía española. En 2006 contribuyó a generar el 17,8% del Producto Interior Bruto (PIB) y creó 186.000 nuevos empleos, el 25% del total generado, de forma que ya ocupa a más de 2,5 millones de trabajadores. Además, constituyó el tercero en importancia de la UE, por detrás de Alemania y Francia.
La obra civil y la construcción de viviendas constituyeron los principales motores de este avance, al suponer el 36% y el 24% de la producción total del sector, tras crecer un 8,5% y un 7,5%, respectivamente.
La actividad constructora creció en todas las comunidades autónomas, e incluso en seis de ellas (Cantabria, Cataluña, Castilla-La Mancha, Extremadura, La Rioja y Murcia) por encima del 6% de la tasa media del sector.
En este sentido, Seopan destacó el papel de promotores de obra pública de administraciones regionales y autonómicas, dado que pusieron en marcha el 66,3% de la licitación total. Además, promovieron el 78% del total de proyectos
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El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, señaló ayer que ‘parece lógico que el nivel tan alto de construcción que tenemos en el país disminuya lentamente’, y, al respecto, dijo que ‘algunos indicadores ya estamos viendo en este sentido, puesto que las subidas de los precios ya no son tan altas como lo fueron en el pasado’.
Solbes realizó estas declaraciones en una rueda de prensa ofrecida en la Universitat Jaume I de Castellón previa a una conferencia que impartió sobre la economía española y tras ser preguntado por la evolución que podría tener en el futuro el sector de la construcción.
Según dijo, ‘es perfectamente posible que si en 2007 el crecimiento económico es algo menor que en 2006, también en el sector de la construcción sea menor’, y añadió que ‘no sería malo que se produjese un aterrizaje suave en el sector de la construcción y, por lo tanto, que de las 700.000 u 800.000 viviendas que se están visando y empezando a construir cada año pasáramos a una cifra más acorde con la evolución de la creación de las familias más la incorporación de los nuevos residentes, lo que --apuntó-- nos da cifras más próximas a las 600.000 viviendas, que sigue estando muy por encima lo que ha sido la media histórica de nuestro país, que se situaba en torno a las 450.000 viviendas anuales’.
‘Esto --subrayó-- nos daría más sostenibilidad para que no tuviésemos sorpresas de altibajos que --aclaró-- siempre son malos en cualquier tipo de actividad y, especialmente, en las actividades económicas’.
Por otra parte, Solbes indicó que el ‘gran reto’ para saber si el actual modelo de crecimiento económico en España será sostenible en el tiempo ‘consiste en pasar del actual modelo, basado en más gente trabajando, pero donde la productividad crece relativamente poco, a un modelo donde, precisamente, el aumento de la productividad sea fundamental’.
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Las medianas constructoras integradas en la Asociación Nacional de Constructores Independientes (Anci) han comenzado a buscar alianzas entre ellas y con grupos terceros para participar en el plan de renovación de autovías de primera generación que el Ministerio de Fomento acaba de poner en marcha con un presupuesto inversor total de 6.000 millones de euros, informó la patronal.
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El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, señaló la conveniencia de reducir el actual ritmo de construcción de viviendas como 'la mejor de las soluciones posibles' para devolver la 'normalidad' al sector.
En un encuentro organizado por el Foro Cinco Días, Solbes llamó la atención sobre el hecho de que en estos momentos se visan en España unas 800.000 viviendas al año, mientras que el nivel medio de construcción ha sido tradicionalmente de unas 450.000 viviendas anuales.
El vicepresidente segundo reconoció que en la actualidad hay varios factores que justifican un mayor ritmo de construcción, como la formación de 400.000 nuevas familias al año, el mantenimiento de una demanda ligada a la inversión en activos inmobiliarios, la demanda de los inmigrantes, y una tasa de reposición 'importante', aunque subrayó que es 'difícil' calcular el ritmo 'sostenible' de nuevas viviendas.
No obstante, opinó que la reducción del actual ritmo de actividad hacia una 'situación de velocidad de crucero' sería 'la mejor de las soluciones posibles para volver a la normalidad', lo que se apreciaría 'sobre todo en términos de precios'.
A este respecto, Solbes indicó que le gustaría 'conseguir en algún momento que este país fuera normal y que los precios de la vivienda subieran como los precios de las demás cosas'.
El vicepresidente segundo expresó su deseo de que el ritmo de encarecimiento de la vivienda se sitúe, en términos generales, en el nivel del Indice de Precios de Consumo (IPC) porque las tasas de los últimos años 'son difíciles de justificar'.
En su intervención, Solbes también se refirió a la corrupción urbanística, de la que dijo que 'son casos puntuales'.
Resaltó que desde su ministerio, Economía y Hacienda, se ha puesto especial atención en el fraude fiscal, ya que se han percibido algunos 'casos graves' en temas de impuestos, especialmente en el caso del IVA.
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